2026년 서울시 청년 월세지원 신청조건 완벽 정리

서울에서 독립해 살아가는 청년에게 가장 중요한 정보 중 하나가 바로 서울시 청년 월세지원 신청조건이다. 월세 부담은 청년 생활비에서 가장 큰 비중을 차지하기 때문에, 서울시 청년 월세지원 신청조건을 충족해 지원을 받는 것만으로도 1년 동안 최대 240만 원의 비용을 절약할 수 있다. 하지만 많은 청년들이 기준을 잘못 이해하거나 일부 조건을 놓쳐 신청 단계에서 탈락하는 일이 많다. 본문을 잘 읽어보고 지원해보시는 것을 추천한다.

---

1. 서울시 청년 월세지원 신청조건 기본 개요

서울시 청년 월세지원 신청조건을 이해하기 위해서는 전체 구조부터 파악하는 것이 중요하다. 서울시 청년 월세지원은 서울 거주 청년 1인 가구의 주거비 부담을 완화하기 위해 마련된 제도이며, 다음과 같은 기본 틀을 가진다.

• 서울 거주 청년 1인 가구
• 연령: 만 19세~39세
• 무주택자
• 월세 거주 가구
• 임차보증금·월세 기준 충족
• 기준 중위소득 이하
• 신청 제외 대상 충족

서울시 청년 월세지원 신청조건은 단순한 나이·집 주소 확인이 아니라, 소득·재산·세대 구성·계약 형태까지 모두 검토하는 구조다. 따라서 조건을 정확히 알고 준비한 청년만이 실제 지원을 받을 수 있다.

---

2. 연령과 서울 거주 요건 – 가장 먼저 확인해야 할 신청조건

서울시 청년 월세지원 신청조건의 가장 기본이 되는 기준은 연령과 서울 거주 여부다.

연령 기준

서울시 청년 월세지원 신청조건의 연령 요건은 다음과 같다.

• 신청일 기준 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하

이 기준은 국가 청년월세지원(만 34세 이하)보다 폭이 넓기 때문에, 30대 중후반 청년도 서울시 청년 월세지원 신청조건을 충족할 수 있다. 특히 만 35~39세 청년은 국가 사업이 아닌 서울시 정책으로만 지원받을 수 있는 구간이므로 반드시 확인해야 한다.

서울 거주 요건

서울시 청년 월세지원 신청조건에서 서울 거주는 매우 중요한 핵심 조건이다.

• 주민등록등본상 주소지가 반드시 서울이어야 한다
• 부모와 세대가 분리된 1인 가구여야 한다
• 전입신고가 신청 시점 이전에 완료된 상태여야 한다

전입신고가 밀려 있으면 지원 대상 제외가 되기 때문에, 신청 전 반드시 전입 상태를 확인해야 한다.

 

서울시 청년 월세지원 신청조건 2026 - InfoKorea

 

---

3. 서울시 청년 월세지원 신청조건 중 가장 중요한 주거 기준

서울시 청년 월세지원 신청조건에서 가장 많이 오해하는 부분이 바로 임차보증금과 월세 상한이다.

임차보증금 기준

서울시 청년 월세지원 신청조건에서는 임차보증금이 일정 금액 이하일 때만 신청이 가능하다.

• 임차보증금 8천만 원 이하

이 기준을 초과하면 신청 불가 대상이다.

월세 기준

서울시 청년 월세지원 신청조건의 월세 기준은 다음과 같다.

• 월세 60만 원 이하

단, 실제 심사에서는 예외 계산 방식이 있다.

• 월세 + 보증금 환산액의 합계가 93만 원 이하라면 신청 가능

예를 들어 월세는 62만 원이지만 보증금이 200만 원이라면 환산 금액이 낮아 신청조건을 충족할 수 있다.

인정되는 주거형태

서울시 청년 월세지원 신청조건에서 인정하는 주거 형태는 다음과 같다.

• 원룸
• 다가구·다세대
• 주거용 오피스텔
• 일반적인 월세 계약 구조

반면 아래의 유형은 서울시 청년 월세지원 신청조건에서 제외된다.

• 역세권 청년주택 등 공공임대
• 국민임대·영구임대 등 공공임대
• 전세(월세가 없는 경우)
• 기숙사
• 부모 소유 주택 월세

이 기준은 매우 엄격하게 적용되므로 반드시 확인해야 한다.

 

---

4. 소득 기준 – 서울시 청년 월세지원 신청조건의 핵심 요소

서울시 청년 월세지원 신청조건 중 가장 심사 비중이 높은 요건은 소득이다.

소득 기준

• 기준 중위소득 150% 이하

소득은 단순히 월급만 보는 것이 아니라,

• 근로소득
• 사업소득(프리랜서·자영업 포함)
• 기타 소득
• 재산소득
• 이전소득

모든 정보를 합산해 산정된다. 이 과정에서 건강보험료·국세청 소득 자료가 활용되기 때문에, 스스로 계산한 소득과 실제 판단된 소득이 다를 수도 있다.

소득 관련 유의사항

서울시 청년 월세지원 신청조건에서 소득 심사 중 자주 발생하는 문제는 다음과 같다.

• 프리랜서 소득 누락
• 직전년도 소득이 갑자기 증가한 경우
• 부모와 세대 분리 전 소득이 혼재된 경우

특히 프리랜서·자영업 청년은 신고한 소득에 따라 평가되므로, 서류 누락에 각별히 주의해야 한다.

 

청년 월세지원 금액 상한, 최대 240만 - InfoKorea

 

---

5. 재산·무주택 기준 – 신청조건에서 가장 변수 많은 항목

소득과 함께 서울시 청년 월세지원 신청조건에서 중요한 요소가 재산과 주택 소유 여부다.

재산 기준

서울시 청년 월세지원 신청조건에서 재산 기준은 다음과 같다.

• 금융재산(예금·적금·주식 등)
• 부동산(토지·건물)
• 자동차
• 청약통장·보험 등 기타 재산

재산 총액이 기준을 초과할 경우 지원 대상에서 제외된다.

무주택 기준

서울시 청년 월세지원 신청조건에서 무주택 여부는 필수 요건이다.

• 본인 명의 주택 소유 시 신청 불가
• 분양권·입주권 역시 주택 소유로 간주

즉, 전세로 살고 있어도 본인 명의의 집이 있으면 서울시 청년 월세지원 신청조건을 충족할 수 없다.

 

 

부산 청년 월세지원 신청방법 완벽 가이드